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中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

「港邊最常出現的叫做愛情、發生最多的叫做離別!」首部以基隆港為題的「最美麗的老樣子」微電影,影片中短短一句話道盡老一輩人對港區體悟。基隆市長林右昌表示,基隆故事該交由30多萬基隆人來說,盼能有更多市民用自己經驗,來拍攝屬於基隆故事。

基隆市教育處昨天舉行學習型城市微電影「最美麗的老樣子」發表記者會,運用年輕人角度來看基隆港的興衰,記錄曾輝煌一時港區故事。

近3年基隆市爭取到全國「學習型城市」計畫補助經費,中央每年提撥300多萬元經費,而這部以基隆港為主題的微電影,就是計畫其中之一。

導演蘇明彥表示,首次以基隆城為主題拍攝微電影,光是腳本前後就修改不下10次,前前後後採訪很多里長耆老,就為重現最真實的基隆城,最後決定以青年人眼光來看基隆,呈現活力的現代基隆。

「基隆故事該交由市民來說!」林右昌說,微電影發表會只是開端,基隆的故事該由30多萬市民來說,可作為城市文化基底,讓每個人感受到與城市的關係,重新看到這個臺中市霧峰區強精套城市。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行昨(22)日召開年終理監事會,政策臺中市大雅區公仔跳蛋利率維持不變,已是連續2季不動;至於房市豪宅管制也未進一步鬆綁。央行總裁彭淮南昨天針對房市指出:「房市是往好的方向在調整,這是一件非常非常讓人欣慰的事,台灣房市沒有泡沫,只是Soft landing(軟著陸)」。

美國聯準會(Fed)上周宣布升息,但彭淮南指出,「一國的利率沒有必要跟隨他國」,台灣貨幣政策需評估國內外經濟情況,及物價壓力和通膨預期;觀察目前美國復甦轉強,但歐元區漸平穩,日本及大陸都呈現平緩,如果明年全球貿易量成長回升,也有利台灣出口,配合政府增加公共投資帶動民間消費,明年經濟有望溫和復甦。

彭淮南認為,考量目前負產出缺口仍大,國內需求仍緩,且通膨溫和及未來預期穩定,估計平均CPI(消費者物價指數)年增率估值為1.1%,為這次利率維持不變的考量。另外,這次會議也維持M2目標區在2.5~6.5%不變,目前貨幣政策基調仍是「寬鬆」。

關於房市管制豪宅並未鬆綁,續限貸款最高6成。彭淮南強調,台灣房市是往好的方向調整。根據央行公布的11月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸統計,11月新房貸利率略回升至1.678%,終結連續16個月下滑,較10月微幅反彈0.017個百分點,並且新房貸金額363.02億元,也呈現月增15.1億元。

央行官員說明,房貸利率回升,與各銀行調整基準利率有關,由於採季調或月調方式的不同,雖然央行已在9月底終結降息循環,但新承作房貸利率遲至11月才反應回升;但這也與低利率青年安心成家貸款變動有關,11月占比32.7%或118億元,低於10月占比34.5%或120億元。

央行官員強調,目前房貸還是以自住客為主,但利率雖出現落底反彈,但並不代表未來利率將一路走高,畢竟整體景氣未明顯復甦前,房價趺幅也有限。

雖然根據信義房價指數,11月台北市年減4.1%,新北市年減3%,累計已19個月下滑走勢,但買賣雙方房價認同差距仍在,不易激勵買方進場。

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