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中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

「港邊最常出現的叫做愛情、發生最多的叫做離別！」首部以基隆港為題的「最美麗的老樣子」微電影，影片中短短一句話道盡老一輩人對港區體悟。基隆市長林右昌表示，基隆故事該交由30多萬基隆人來說，盼能有更多市民用自己經驗，來拍攝屬於基隆故事。

基隆市教育處昨天舉行學習型城市微電影「最美麗的老樣子」發表記者會，運用年輕人角度來看基隆港的興衰，記錄曾輝煌一時港區故事。

近3年基隆市爭取到全國「學習型城市」計畫補助經費，中央每年提撥300多萬元經費，而這部以基隆港為主題的微電影，就是計畫其中之一。

導演蘇明彥表示，首次以基隆城為主題拍攝微電影，光是腳本前後就修改不下10次，前前後後採訪很多里長耆老，就為重現最真實的基隆城，最後決定以青年人眼光來看基隆，呈現活力的現代基隆。

「基隆故事該交由市民來說！」林右昌說，微電影發表會只是開端，基隆的故事該由30多萬市民來說，可作為城市文化基底，讓每個人感受到與城市的關係，重新看到這個臺中市霧峰區強精套城市。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行昨（22）日召開年終理監事會，政策臺中市大雅區公仔跳蛋利率維持不變，已是連續2季不動；至於房市豪宅管制也未進一步鬆綁。央行總裁彭淮南昨天針對房市指出：「房市是往好的方向在調整，這是一件非常非常讓人欣慰的事，台灣房市沒有泡沫，只是Soft landing（軟著陸）」。

美國聯準會（Fed）上周宣布升息，但彭淮南指出，「一國的利率沒有必要跟隨他國」，台灣貨幣政策需評估國內外經濟情況，及物價壓力和通膨預期；觀察目前美國復甦轉強，但歐元區漸平穩，日本及大陸都呈現平緩，如果明年全球貿易量成長回升，也有利台灣出口，配合政府增加公共投資帶動民間消費，明年經濟有望溫和復甦。

彭淮南認為，考量目前負產出缺口仍大，國內需求仍緩，且通膨溫和及未來預期穩定，估計平均CPI（消費者物價指數）年增率估值為1.1％，為這次利率維持不變的考量。另外，這次會議也維持M2目標區在2.5～6.5％不變，目前貨幣政策基調仍是「寬鬆」。

關於房市管制豪宅並未鬆綁，續限貸款最高6成。彭淮南強調，台灣房市是往好的方向調整。根據央行公布的11月台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承作房貸統計，11月新房貸利率略回升至1.678％，終結連續16個月下滑，較10月微幅反彈0.017個百分點，並且新房貸金額363.02億元，也呈現月增15.1億元。

央行官員說明，房貸利率回升，與各銀行調整基準利率有關，由於採季調或月調方式的不同，雖然央行已在9月底終結降息循環，但新承作房貸利率遲至11月才反應回升；但這也與低利率青年安心成家貸款變動有關，11月占比32.7％或118億元，低於10月占比34.5％或120億元。

央行官員強調，目前房貸還是以自住客為主，但利率雖出現落底反彈，但並不代表未來利率將一路走高，畢竟整體景氣未明顯復甦前，房價趺幅也有限。

雖然根據信義房價指數，11月台北市年減4.1％，新北市年減3％，累計已19個月下滑走勢，但買賣雙方房價認同差距仍在，不易激勵買方進場。

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